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去年晶圓代工排名 聯電落居第4
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是真的… 張忠謀搭火車 臉書瘋傳
聯合報／2012.10.09.
身價百億元的晶圓代工教父跟你一起搭大眾運輸工具，感覺如何？台積電董事長張忠謀上周五隻身從新竹科學園區搭火車，去新竹高鐵站轉乘高鐵，被民眾拍下相片並上傳至臉書網站，成為昨天社群網站討論最熱烈的照片。
- Aug 03 Fri 2012 01:49
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實價登錄只是居住正義的起步
資料來源：【2012/08/01 聯合報】
實價登錄今日上路，買賣成屋或預售屋，依法必須登錄交易價格；首批交易資訊最快十月公開揭露後，不動產市場即進入「全都露」時代。
實價登錄卸下房市的價格面紗，去除人為操縱的障礙，成為穩定市場秩序的重要基石。但是，實價登錄並無節制房價的能力，價格透明亦無關房價是否合理，低稅負才是炒房的溫床。換言之，「住者有其屋」若是居住正義的最終願景，須讓房產不再成為追逐暴利者緊咬不放的肥羊。實價登錄做不到，只有合理的房產稅制才值得期待。
高房價已成全民之怨，迫使政府正視脫序的房價如惡火燎原，已危及人民基本生活需求；因而接續出籠的奢侈稅、豪宅稅（只限台北市）、管制貸款，以及主打平價路線的合宜住宅種種措施，雖未使都會區房價明顯下滑，但已回歸平穩，房價所得比走出一百年九點三倍的歷史新高，正在緩步下降。
房價所得比代表購屋能力，是指各別地區平均家庭可支配所得，乘以各別區域的調查倍數後，等於當地三十坪中古屋的平均價位。依據內政部營建署六月公布的民國一○一年第一季住宅需求動向調查，全台房價所得比八點二倍，台北市以十二點二倍仍居全台之冠。套入最近的調查數字，全台每個家庭需得不吃不喝至少八年，才買得起房產；台北市更長達十二年。意思就是儘管政府打房一波接一波，看似不手軟的平抑房價政策，卻僅是波上漣漪，未能產生質變，進而撼動台灣居大不易的現實。在台灣，置產仍是庶民的最大夢想，但伴隨置產而來的財務壓力，依舊是最大夢魘。
回到高房價的成因，交易價格不透明，只是其一。扭曲的房產稅制，造成了不動產輕稅的特質，從房產中可獲暴利，並得以快速累積財富，形成一種巨大誘惑，致使財富重分配功能不彰。影響所致，房產不再只是安身立命之所，而是以錢滾錢競逐爭利的工具。因此可知，推升房價主要來自交易，並非持有。
但是，今日上場的實價登錄制，為保有買賣者的隱私，價格揭露是以去識別化方式呈現，每一區段以五十個門牌為單位，包括稅捐機關在內，查調者只能取得其平均價格，無法窺見每家每戶的實價。也因此，市場認為實價登錄最具傷殺力的課稅資料蒐集價值，對房產持有稅（房屋及地價稅）的衝擊，遠大於移轉稅（土地增值稅及所得稅）。其因在於實價登錄的去識別化，登錄資料雖只呈現「均價」，仍符合調整持有稅稅基參考所需，房屋及地價稅逐年上升將可預期；但買賣不同，不管登錄價格真實到何種程度，若無各別實價，即無從計算所得，遑論據以課稅。
因此，當實價登錄上路後，改革房產稅制的腳步，更沒有觀望不前的理由。特別是隨登錄制揭露價格所產生的持有稅之課徵稅基的上升趨勢，使政府有責任預先從稅制下手因應，以區隔自用住宅的課徵稅率，避免持有稅負加重，波及數百萬不以房產做為賺取炒作暴利的自宅持有人，陷入買屋難、養房更難的雙重困境，製造另一種「居住不正義」。
實價登錄與實價課稅原是捍衛居住正義的左右雙臂，可以分進合擊，也可以各走各路，唯獨缺一不可，亦無法相互取代。實價登錄已經實施，正朝居住正義之路跨出第一步。套用證券資本利得稅「先求有、再求好」的改革名言，實價登錄資料雖已入法言明不為課稅之用，漸次縮小去識別化範圍仍應納為未來改進的目標。唯有協助稅捐機關掌握更具價值的課稅資料，才能讓買賣不動產的獲利者，承擔合理的稅負。
至於負有彰顯居住正義另一半義務的實價課稅，在實價登錄起跑之後，也該著手為合宜的房產稅制思考出路。縱使現在距離實價課稅依舊遙遠，但只要願意起而行，終究會有到來的那一天。
實價登錄今日上路，買賣成屋或預售屋，依法必須登錄交易價格；首批交易資訊最快十月公開揭露後，不動產市場即進入「全都露」時代。
實價登錄卸下房市的價格面紗，去除人為操縱的障礙，成為穩定市場秩序的重要基石。但是，實價登錄並無節制房價的能力，價格透明亦無關房價是否合理，低稅負才是炒房的溫床。換言之，「住者有其屋」若是居住正義的最終願景，須讓房產不再成為追逐暴利者緊咬不放的肥羊。實價登錄做不到，只有合理的房產稅制才值得期待。
高房價已成全民之怨，迫使政府正視脫序的房價如惡火燎原，已危及人民基本生活需求；因而接續出籠的奢侈稅、豪宅稅（只限台北市）、管制貸款，以及主打平價路線的合宜住宅種種措施，雖未使都會區房價明顯下滑，但已回歸平穩，房價所得比走出一百年九點三倍的歷史新高，正在緩步下降。
房價所得比代表購屋能力，是指各別地區平均家庭可支配所得，乘以各別區域的調查倍數後，等於當地三十坪中古屋的平均價位。依據內政部營建署六月公布的民國一○一年第一季住宅需求動向調查，全台房價所得比八點二倍，台北市以十二點二倍仍居全台之冠。套入最近的調查數字，全台每個家庭需得不吃不喝至少八年，才買得起房產；台北市更長達十二年。意思就是儘管政府打房一波接一波，看似不手軟的平抑房價政策，卻僅是波上漣漪，未能產生質變，進而撼動台灣居大不易的現實。在台灣，置產仍是庶民的最大夢想，但伴隨置產而來的財務壓力，依舊是最大夢魘。
回到高房價的成因，交易價格不透明，只是其一。扭曲的房產稅制，造成了不動產輕稅的特質，從房產中可獲暴利，並得以快速累積財富，形成一種巨大誘惑，致使財富重分配功能不彰。影響所致，房產不再只是安身立命之所，而是以錢滾錢競逐爭利的工具。因此可知，推升房價主要來自交易，並非持有。
但是，今日上場的實價登錄制，為保有買賣者的隱私，價格揭露是以去識別化方式呈現，每一區段以五十個門牌為單位，包括稅捐機關在內，查調者只能取得其平均價格，無法窺見每家每戶的實價。也因此，市場認為實價登錄最具傷殺力的課稅資料蒐集價值，對房產持有稅（房屋及地價稅）的衝擊，遠大於移轉稅（土地增值稅及所得稅）。其因在於實價登錄的去識別化，登錄資料雖只呈現「均價」，仍符合調整持有稅稅基參考所需，房屋及地價稅逐年上升將可預期；但買賣不同，不管登錄價格真實到何種程度，若無各別實價，即無從計算所得，遑論據以課稅。
因此，當實價登錄上路後，改革房產稅制的腳步，更沒有觀望不前的理由。特別是隨登錄制揭露價格所產生的持有稅之課徵稅基的上升趨勢，使政府有責任預先從稅制下手因應，以區隔自用住宅的課徵稅率，避免持有稅負加重，波及數百萬不以房產做為賺取炒作暴利的自宅持有人，陷入買屋難、養房更難的雙重困境，製造另一種「居住不正義」。
實價登錄與實價課稅原是捍衛居住正義的左右雙臂，可以分進合擊，也可以各走各路，唯獨缺一不可，亦無法相互取代。實價登錄已經實施，正朝居住正義之路跨出第一步。套用證券資本利得稅「先求有、再求好」的改革名言，實價登錄資料雖已入法言明不為課稅之用，漸次縮小去識別化範圍仍應納為未來改進的目標。唯有協助稅捐機關掌握更具價值的課稅資料，才能讓買賣不動產的獲利者，承擔合理的稅負。
至於負有彰顯居住正義另一半義務的實價課稅，在實價登錄起跑之後，也該著手為合宜的房產稅制思考出路。縱使現在距離實價課稅依舊遙遠，但只要願意起而行，終究會有到來的那一天。
- Jul 23 Mon 2012 04:58
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2012 苗栗縣 省道一哥(南北雙主場)
繼前一週日的寶二水庫行前訓練，這天是我們胖胖堂第二次的活動
↑7/15的寶二水庫行前訓練
也是換公路車後的第一個活動，觀察重點不是腳力快慢，而是fitting
不過因錯估了時間，到竹南運動公園的會場已經6點20分
而且還聽說不到6點就出發了，所以~我們足足遲到了約半小時
既然已經遲到了，就乾脆拍拍照再出發!
- Jul 11 Wed 2012 07:40
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專家建議：嬰兒4個月大起 要吃副食品
資料來源：2012/07/08 聯合晚報
在衛生署倡導下，國內越來越多新生兒純母乳哺育時間超過六個月。不過，台灣兒科醫學會今天警告，純母乳哺育不應超過六個月，越來越多研究及臨床個案顯示，純母乳哺育與缺血性貧血有密切關連性，建議從寶寶四個月大起，開始食用米精、麥精等營養品來補充鐵與鈣。
- Jul 09 Mon 2012 07:46
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用博弈換機場…馬祖鄉親投下贊成票
2012/07/08 聯合報
對於博弈公投過關，馬祖鄉親反應兩極，商家開心說：「太棒了！解決交通問題有譜了！」也有鄉親擔心蓋賭場後，年輕人會以為當上荷官就有高收入，而不願好好念書，將使馬祖成為貪婪之島。
馬祖選出的無黨籍立委陳雪生表示，雖然支持與反對民眾都認為（蓋賭場）不見得做得成，但至少「給了馬祖一個機會」，未來還需中央法令與地方配套措施支持。
一名不願具名的村長說，馬祖設立賭場可增加在地人就業機會，並由財團挹注資金改善政府遲無作為的交通問題；有賭場，就能吸引台灣與大陸觀光客，年輕人也才會返鄉工作。
七十歲的陳先生說，他原本反對馬祖設立賭場，擔心民風被破壞，但馬祖幾十年來無法發展，若馬祖因設置賭場，交通、醫療建設都能獲得改善，好像又不是壞事，最後他還是投下贊成票。
仁愛國小校長王建華說，鄉親為了改善馬祖交通問題，讓博弈公投過關，他很擔心未來要怎麼教孩子不要賭博、不要貪心。財團與縣府都屬意將賭場蓋在北竿鄉大澳山，為擴建機場增加旅運量，北竿本島與大澳山間的沙連島景觀可能全數遭鏟平，鄰近幾座小島也會用來填海造地，馬祖美景將不復存在。
- Jul 06 Fri 2012 12:41
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寶貝晴晴記錄：1歲6個月~1歲11個月
*說話已有邏輯，可以很清楚的表達一句話。
如:1.講電話時:請問你找誰? 好，謝謝，拜拜。 2.我不想喝奶奶了。 3.要去溜滑梯。 4.我尿尿了。 5.爸爸去工作。 爸爸回來囉。
*喝奶的狀況:早餐及睡前奶現在只喝120cc左右。
*個性是吃軟不吃硬。
- May 21 Mon 2012 01:44
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Franz caf’e 法藍瓷咖啡
法藍瓷咖啡 Franz café 相關營業資訊
地址： 中山北路三段 181 號 2F（臺北市立美術館南進門-台灣精品館2F）
訂位專線：（02）2597-9856
營業時間：每週二 ~ 週日11：00 ~ 21：30（週一公休）
餐點供應時段： 午餐（11：00~16：00）、晚餐（17：00~20：30）、下午茶（14：00~17：00）
座席數： 80 席
https://img.franzcollection.com.tw/web/fc/about_cafe.html
- May 10 Thu 2012 01:38
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助日重建 張榮發受贈旭日重光章獲表揚
【2012/05/09 聯合報】
為了表彰長榮集團總裁張榮發在去年日本三一一大地震後，捐款協助災後重建，以及促進台日雙邊交流的貢獻，日本頒贈「旭日重光章」給他。現在已很少在公開場合露面的張榮發昨天親自赴日領獎。
